为了梦想和生计,大多数上班族,总是在城市的各个空间点往返,每天的生活就像一场“迁徙”!
有数据统计,天津平均通勤时间为50分钟,每天有近两个小时浪费在通勤上。
如果在家门口就能有一份差不多的工作,谁又愿意如此辛苦?谁不愿意节省两个小时的通勤时间,以实现“24+2”小时的生活模式?
那么,在当下天津,哪个区域能实现“工作、生活、娱乐休闲购物”瞬间转换?
先从热力图上看下,目前天津入职比最高的4个板块——华苑科技园、小白楼CBD、空港经济区和滨海开发区!
在这四个区域之中,今天重点说一下空港!
它是天津为数不多的产城融合示范区,区域内产业区与居住区相互融合,又适度分离,一座功能齐全、成熟、时尚、高端的国际化现代化新城初步呈现!
也许很多人对空港的印象,还停留在“杳无人烟”的状态,事实上,空港经过多年洗礼,我们对空港印象也该到了“焕新”的时刻了!
1微缩城市初成空港经济区位于天津滨海国际机场东北部,规划面积42平方公里,产业人口规划将高达20万人。
区域内设有机场、商贸、物流、航空产业、居住、配套服务等多个功能区,各个功能区域之间相互独立,又相互联系,促成一个繁荣共生的新城!
住在空港的人把空港比喻成“世外桃源”,它的实力、颜值和气质,包容了很多平凡奋斗,却又努力寻找美好生活的人!
以YOHO湾为中心的空港商务区
于生计最相关的工作问题,区域内有航空制造、装备制造、国际贸易等多种特色产业,可以提供几万个工作岗位,这可比一般环城纯住宅板块的吸引力,来的更切切实实!
但是,如果想深刻了解空港,最好来说一说在空港的居住感受。
其他的先不说,先来看看空港的城市界面,由于机场周边建筑限高,空港区域内没有特别高的建筑,道路两边的树木掩映着建筑,显得静谧而舒适。
说到这里,有人会疑问,空港距离机场那么近,怎么会静谧舒适呢?
其实,从天津机场进出的航线,很少从机场东部的空港经过!
街道上,用水清洗过的路面,干净而明快,连公交站棚,都是透明玻璃,而且一尘不染。
空港街景
走在街马路上,能明显体会到空港在细节所作出的努力,比如,待开发的地块,铺盖着绿网,设有专门的人值守;园林部门的工作人员,正在逐个修剪树木……所有的一切,更让空港平添了一份都市的“别致”!
之于生活方面,以新燕莎奥特莱斯、欧贸中心、SM滨海城市广场为主要载体的百万平米商圈已形成,吃喝玩乐购应有尽有!
空港商业配套复地湖滨广场的部分商业也已经开张纳客,街区式商业,外带一些小场景,在聚会之余也能尽赏美景!
对于年轻家庭尤为关心的教育问题,空港学校的口碑已家喻户晓,而充足的学位规划,更是助推区域发展的又一能量源!
区域内已有幼儿园5所、重点小学2所(九年一贯制)、重点高中1所,并同时在建2所小学、1所幼儿园。
空港教育配套
师资力量也够强,例如,天津一中和天津市实验小学合作共建了空港示范性公立全日制“天津保税区空港学校”,绝大部分教师均由天津市一中和实验小学委派……
医疗配套上,区域医院、医院医院,不久的未来预计还会有美国长老会、医院、日本木下介护、泰康人寿等医疗资源。
空港医疗配套一切有关城市空间形态,几乎在空港都能找到,它就是一座微缩城市,甚至还超越我们的预想!
2区域“红利”持续释放后劲十足当前的空港展现是崭新向上的状态,而后续发展更是动力十足!
从年天津港保税区正式设立,空港已经走过了28年的时间,正值人生的黄金时期。
区域内的多重规划,也将释放更多的“红利”!
天津滨海国际机场将规划建设3号航站楼;
京滨铁路和京津城际引入线并线进入滨海机场,实现空铁联运;
天津地铁Z2线(滨铁3号线)预计年开工建设,从天津滨海国际机场、空港到北塘站,这将是连接市区和滨海的第二条轨道交通。
空港经济区将要建设航空都市走廊,增加商务酒店、免税商业、会议交流、贸易型总部基地等业态。
……
可以说,未来的空港,存在着更多美好的可能!
3楼市逆势“翻红”说到楼市,年天津楼市明显表现“低价冲量”,房价下跌了6.5%,而空港却逆势“翻红”,二手房价格上涨0.9%!
这说明,空港凭借自身的价值优势,正在吸引更多的人来到空港,然而,由于近些年,空港新房供应偏少,置业需求向二手房挤压,从而拉动空港二手房价格表现坚挺,成为年天津楼市鲜有的抗跌板块!
而空港新房市场的表现,则无疑聚焦在,入市不到两个月的金地悦城大境项目上!
项目在首开推出的套房源,当天就认购套,去化率达88%!
金地悦城大境作为空港目前唯一的主力项目,它的首开情况,不只是代表项目自身,更多的是表现了整体区域新房市场情况!
项目开盘88%的去化率,也更进一步说明,区域新房供应依然保持在“紧缺”的状态。
不过,值得庆幸的是,年中铁建和天保在空港区域内又接连入手两宗地块,未来入市之后,将进一步缓解区域置业需求!
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