天津年10月的房价如何？天津房价受新冠肺炎疫情、楼市调控加码等因素的影响有多大？据中国房价行情最新数据显示，天津市近一月（10月2日-11月1日）的二手房均价为元/平方米，环比上月微降0.17%；10月二手房的房价均价为元/平方米，环比上月上涨2.34%，同比去年同期上涨3.50%；10月新房的房价均价为元/平方米，这是统计个新楼盘的均值。从中可知，天津市的房价整体上比较平稳，涨跌幅都不是很大，甚至大部分市区的房价属于稳中有降。
天津近一月（10月2日-11月1日）二手房的价格行情，8个市区房价环比下降，其中宁河区以1.35%环比降幅最大；有8个市区房价环比上涨，其中蓟州区以0.54%环比涨幅最大。天津16个市区中，和平区以元/平方米二手房均价最高，其次是河西区房价均价为元/平方米，接着是南开区元/平方米、河东区元/平方米、红桥区元/平方米、河北区元/平方米。
天津年10月二手房价格行情，从环比方面来看，16个市区中有12个市区房价环比上月下降，其中宁河区以5.9%环比降幅最大；有4个市区房价环比上涨，包括和平区、津南区、武清区、西青区，其中津南区以6.17%环比涨幅最大。从同比方面来看，有10个市区房价同比去年同期下降了，其中红桥区以5.74%同比降幅最大；有6个市区房价同比上涨了，其中和平区以1.71%同比涨幅最大。从中可知，天津市近一年的房价呈现稳中有降的趋势。
天津年10月新房均价中，和平区以元/平方米新房均价最高，其次是河西区新房均价为元/平方米，接着是河东区元/平方米、南开区元/平方米、红桥区元/平方米、河北区元/平方米。
天津最新房贷利率和首付比例
据某房贷监控中心数据显示，天津住房公积金贷款，当首套房贷款年限≤5年时，利率为2.75%，贷款年限5年的利率为3.25%，首套房的贷款额度上限是60万；当二套房贷款年限≤5年时，利率为3.03%，贷款年限5年的利率为3.58%，二套房的贷款额度上限是40万元；首套房和二套房首付比例都是2成起。
天津商业贷款，据天津银行最新房贷显示，首套房最低利率为4.95%，最高利率为5.15%，首付3成起；二套房的最低与最高贷款利率为5.25%-5.39%，首付6成起。
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