中国华融资产管理股份有限公司（简称“中国华融”，股份代号︰）前身为中国华融资产管理公司，成立于年11月1日。年9月28日，经国务院批准，公司整体改制为股份有限公司。年10月30日，中国华融在香港联交所主板上市。
华融交易中心简介华融中关村不良资产交易中心股份有限公司（简称“华融交易中心”）是中国华融旗下的专业化不良资产交易平台，经北京市人民政府批准设立，以打造“专业的不良资产交易平台”为发展目标，致力于推动不良资产市场流转，化解存量不良资产，助力国家经济结构调整。
推介资产介绍本次中国华融全国资产推介会推介资产共计户，债权总金额亿元，涵盖酒店、制造业、煤炭能源、住宅、工业房地产、商业房地产六大类别。本期为住宅类资产。
◆◆◆◆◆
中国华融资产推介会
住宅类（一）
01
中山市越翠湖房地产开发有限公司
临沂市越建房地产开发有限公司
债权总额：43,.33万元
债权本金：39,万元
债权利息：3,.33万元
保证人：萧侣中。
抵（质）押情况：
1.位于广东省中山市五桂山镇长命水村翠丽湖旁的别墅用地，共64,.2平方米；
2.位于山东省临沂市汇海隆家具城一期现房个商铺第二顺位抵押，81,.76平方米。
抵押债权金额：39,万元。
推荐亮点：
中山项目土地分三块，位于中山市五桂山镇长命水村翠丽湖旁，该地闹中取静，距离市区仅5分钟车程，处于深中通道延长线上，沿湖已建成碧桂园、雅居乐的别墅群，已形成别墅规模，未来升值潜力较大，开发价值高，周边别墅价格约每平方米3万元。成熟的商业体，因体量较大，重组需要一定的时间，因规划为商住用地，在确认商住比后可以通过改建住宅来出售以快速回款。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
02
五洋建设集团股份有限公司
债权总额：9,.71万元
债权本金：9,.00万元
债权利息：78.71万元
保证人：长业建设集团有限公司、华升建设集团有限公司、陈志樟。
抵（质）押情况：
以位于新疆维吾尔自治区呼图壁县西市南路与S省道交叉口的五街29区2院1栋的五洋假日酒店房产抵押，建筑面积20,.36平方米，土地使用面积为3万平方米。
抵押债权金额：9,.00万元。
推荐亮点：
抵押物五洋假日酒店位于新疆呼图壁S省道与西市路口交汇处，该县城离乌鲁木齐市车程大约2个小时。于年开业，目前由债务人自身经营管理，该酒店系集度假、休闲、娱乐及商务于一体的综合性酒店，拥有各类客房一百四十间，在当地属于较为高档的四星级酒店。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
03
五洋建设集团股份有限公司
债权总额：3,.44万元
债权本金：2,.99万元
债权利息：.45万元
保证人：华升建设集团有限公司、陈志樟。
抵（质）押情况：
以成都市金堂赵镇观岭大道号的10套别墅抵押，抵押面积2,.58平方米。
抵押债权金额：3,万元。
推荐亮点：
抵押物为别墅10套，位于金堂县的观岭别墅，距离成都市中心约50公里，单套建筑面积-平方米，合计建筑面积2,.58平方米，为毛坯房，目前空置。周边交通较为便利。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
04
株洲市同乐湖房地产开发
有限责任公司
债权总额：9,.72万元
债权本金：8,.74万元
债权利息：1,.98万元
保证人：汤友谊、刘建蓉（企业实际控制人夫妇）。
抵（质）押情况：
1.湖南省株洲市同乐湖房地产开发有限责任公司开发的株洲攸县城区的“同乐湖.国际”项目土地及相应在建工程，抵押土地面积,.1平方米，抵押住宅建筑面积49,.09平方米、商业建筑面积.42平方米、别墅建筑面积25,.21平方米；
2.位于湖南省株洲市攸县城区的“同乐湖一期”在建工程（商业用房），小区入口商铺，建筑面积.42平方米；
3.“同乐湖一期”在建工程住宅，建筑面积49,.64平方米；
4.“同乐湖一期”在建工程别墅，建筑面积25,.21平方米。
推荐亮点：
1.债权债务清晰。工程款拖欠顺天集团0.3亿余元、民间借贷18人约0.4亿元（政府工作组进驻后统计，一直无上访闹事）；
2.第二期亩土地，已付部分款但无证。与政府签订协议的第二期土地已支付7万元，已完成土地平整、青苗补偿等，走招拍挂尚需40万元/亩；
3.政商关系良好。“同乐湖一期”小区入口已封顶的五星级酒店在建工程以0.8亿余元出售给县城投，改做县医院体检中心;
4.楼盘品质好。小区围绕80亩水库而建，建成的一期别墅和住宅都已封顶、已具备竣工验收条件，住宅去化率已达约45%，春节及清明节期间居民最多，外地车牌多；
5.县城区基础设施好、规划起点高，外出劳务经济是支柱产业之一，涉及广深沿海出租车行业等。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
05
湖北宏鑫实业有限公司
债权总额：40,.00万元
债权本金：30,.94万元
债权利息：10,.06万元
保证人：武汉地产集团伟业地产有限公司、武汉市康怡经贸有限公司、武汉劳业综合开发股份有限公司、武汉君盛经贸有限公司、湖北宏鑫工贸有限公司、程重辉、胡思静、程蓓、祁望芝。
抵（质）押情况：
1.抵押物为商住用地，位于湖北省武汉市武昌区明伦街地号WP-94-写字楼、住宅用地，面积总计4,.4平方米；
2.抵押物为商业门面，位于湖北省武汉市青江岸区香港路康怡花园2栋1层12号、1层13号、2层5号、2层6号及2栋1单元夹层1-2室，面积总计3,.56平方米；
3.抵押物为位于湖北省武汉市江汉区满春路特1号1-8层的写字楼，面积总计6,.97公顷；
4.抵押物为位于湖北省武汉市江汉区新华路25号伟业大厦16层的写字楼，面积总计1,.38平方米。
抵押债权金额：27,.94万元。
推荐亮点：
抵押物房产均在武汉市区一环内，分布在汉口商业中心新华路、汉正街、香港路及武昌老城区武泰闸，其中新华路的伟业大厦、汉正街满春园房产及香港路门面地理位置优越，办公和投资均合适。武泰闸明伦街土地，现在已经纳入武汉市武昌区拆迁范围，该地段位于武昌紫阳湖附近核心区域，地理位置优越，后期开发潜力巨大，是武昌为数不多的纯净地。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
06
天津科亨置业投资有限公司
债权总额：22,.52万元
债权本金：16,.00万元
债权利息：6,.52万元
保证人：张栋梁、松原市联华石油开发有限责任公司。
抵（质）押情况：
抵质押物为在建工程，位于津市武清区梅厂镇湖畔路西侧蓝湖郡项目蓝汐花园区块，别墅15套，抵押面积6,.15平方米；土地（该地块为净地），抵押面积24,.82平方米。
抵押债权金额：12,万元。
推荐亮点：
位于天津市武清区梅厂镇北部临近津围公路（S省道），距首都机场90km、北京市区80km、滨海国际机场25km、天津城区15km、武清城区5km，交通便利。企业与武清区梅厂镇政府签有总面积8.5亩的土地开发合作协议，目前已开发亩，项目处于停工状态，目前正积极寻求第三方进行重组和后续开发，具有较大的重组价值。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
07
德州长河风景园林有限公司
债权总额：26,.41万元
债权本金：25,.64万元
债权利息：.77万元
保证人：山东长河豪门投资置业有限公司、新疆润达万通实业有限公司、朱昌和（企业实际控制人）。
抵（质）押情况：
1.德州豪门广场置业有限公司名下的土地使用权，位于山东省德州市天衢路以北、德兴中路以西，抵押土地面积24,平方米；
2.德州聚合置业有限公司名下的土地使用权，位于山东省德州市新河路以南、广川大道以东、德州市委党校以西、以北，抵押土地面积30,平方米。
抵押债权金额：25,万元。
推荐亮点：
1.德州豪门广场置业有限公司以其名下的土地使用权提供抵押担保，抵押物位于山东省德州市天衢路以北、德兴中路以西的土地使用权，面积24,平方米，抵押顺位为第二顺位，土地用途为城镇住宅用地和其他商服用地，该抵押物已被德州市德城区公安局刑事查封，暂未开发利用；
2.德州聚合置业有限公司以其名下的土地使用权提供抵押担保，抵押物位于山东省德州市新河路以南、广川大道以东、德州市委党校以西、以北的土地使用权，面积30,平方米，抵押顺位为第二顺位，土地用途为城镇住宅用地和其他商服用地，该抵押物已被德州市德城区公安局刑事查封，暂未开发利用。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
08
福建利鸿贸易有限公司
福州旭隆贸易有限公司
福建省银泽经贸实业有限公司
福建大通源贸易有限公司
债权总额：25,.08万元
债权本金：22,.84万元
债权利息：3,.24万元
保证人：福建利鸿贸易有限公司保证人为游恩和、游逵、赵星、建瓯市和成房地产开发有限公司；福州旭隆贸易有限公司保证人为游恩和、游逵、赵星、建瓯市和成房地产开发有限公司；福建省银泽经贸实业有限公司保证人为游恩和、游洋、赵星；福建大通源贸易有限公司保证人为游恩和、游洋、赵星。
抵（质）押情况：
抵押物为住宅用地,㎡,位于罗源县松山镇泥田村，由福州罗源.04亩住宅用地抵押，2本证，根据规划，项目建设分4期：
1.一期地块39,㎡,59.55亩，容积率2.81;
2.二期地块37,㎡,56.56亩，容积率2.69;
3.三期地块41,㎡,61.70亩，容积率3.31;
4.四期地块36,㎡,54.23亩，容积率3.55。
抵押债权金额：24,.00万元。
推荐亮点：
1.抵押物位于罗源县松山镇泥田村，共.04亩，出让住宅用地。容积率3.5，开发体量约55万平方米；
2.抵押土地为净地，权属清晰。楼面价较低，抗市场风险能力较强；
3.项目位于罗源县，靠近宁德市。随着时代新能源、上汽等大型企业集团的产业进驻，宁德市房价一路走高，罗源县紧邻宁德市，承接了一部分宁德市的外溢需求，具备一定的市场潜力。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
09
舟山弘瑞房地产开发有限公司
债权总额：21,万元
债权本金：13,万元
债权利息：8,万元
保证人：江苏弘瑞房地产开发有限公司、徐朝瑞（实际控制人）。
抵（质）押情况：
抵押物为位于浙江舟山普陀区的君悦澜湾小区的房产，住宅20套，面积5,平米。已查封，拍卖执行。
抵押债权金额：7,万元。
推荐亮点：
抵押物位于浙江舟山普陀区的君悦澜湾，地处市中心繁华地带，医院和普陀中学，交通便利，周边配套设施齐全。执行阶段同时还查封了保证人名下位于南京应天大街和恒山路的商铺超过1,平方米，均价超过6万/平方米。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
10
上海劳来斯门业有限公司
债权总额：2,.25万元
债权本金：1,.94万元
债权利息：.32万元
保证人：神飞集团有限公司、张仁飞、陈春芬、张力元。
抵（质）押情况：
抵押物为位于上海市松江区佘北公路弄19号的住宅，建筑面积为1,.97平方米。
推荐亮点：
抵押物为保证人名下位于上海市松江区佘北公路弄19号的住宅。抵押顺位为第一顺位，第二顺位轮候查封人。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
11
浙江恒柏服饰股份有限公司
债权总额：9,.61万元
债权本金：7,.60万元
债权利息：1,.01万元
保证人：夏柏潮、徐丽华。
抵（质）押情况：
1.商业用地，位于浙江省绍兴市绍兴县夏履镇钱夏公路以西的商住用地，抵押面积10,平方米；
2.商业房地产，位于浙江省绍兴市柯桥区管宁小区27幢－号、33幢－号、36幢-号、-号的商铺，1,.22平方米；
3.商业房地产，位于浙江省绍兴市柯桥区柯桥国贸大厦号1幢、、、、、室商铺，.18平方米；
4.办公用房，位于浙江省绍兴市柯桥金柯桥大道号绍兴国贸大厦的12套办公用房地产，抵押面积2,.52平方米。
推荐亮点：
抵押物1：该地块，沿街可建商铺、里面可建住宅小区。地处进入夏履镇的主干道，周边环境较好；
抵押物2：该房产东临笛扬路，临近世纪联华大型超市，地理位置优越，商业氛围浓厚，已形成一定的商业圈；
抵押物3、4：国贸大厦的地段较好，属于柯桥区中心位置，交通便捷，周围配套设施齐全。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
12
常熟市天铭物资有限公司
债权总额：21,.8万元
债权本金：13,.12万元
债权利息：7,.68万元
保证人：常熟市常盛轻钢材料有限公司（改名为常熟市常盛重工钢结构有限公司）、常熟市强盛电力设备有限责任公司。
抵（质）押情况：
1.抵押物为位于常熟市腰娄南45号，陈雪明及龚妹芳名下的腰娄南46号居住用房（天铭酒店的员工宿舍）。腰娄南45号居住用房，建筑面积.26平方米，土地面积.3平方米；腰娄南46号居住用房，建筑面积.41平方米，土地面积.6平方米;
2.抵押物为位于常熟市茶花苑小区15幢、16幢的居住用房。茶花苑小区15幢居住用房，建筑面积.63平方米，土地面积.5平方米；茶花苑小区16幢居住用房，建筑面积.23平方米，土地面积.8平方米。抵押物为市区别墅现房，较为整洁;
3.抵押物为位于常熟市虞景文华24幢、25幢-1、26幢的商业房地产。24幢商业房地产，建筑面积1,.27平方米；25幢-1商业房地产，建筑面积.68平方米；26幢商业房地产，建筑面积.06平方米。抵押物为市区商业现房，商业氛围较好;
4.位于江苏省常熟市常熟天铭国际大酒店的房产，主楼3至11层，建筑面积总计18,.21平方米，配套楼1至2层，建筑面积总计.4平方米，贵宾楼2至7层，建筑面积总计10,.09平方米。抵押物为常熟市区五星级酒店，二押（一押天铭酒店债权）。
抵押债权金额：15,万元。
推荐亮点：
抵押物较为足值，四套别墅变现能力较强；虞景文华位于常熟市中心虞山脚下，位置优越；位于常熟海虞北路，位置较为中心，原由金陵饭店品牌管理，目前在经营中。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
13
上海金日长江化工有限公司
债权总额：12,万元
债权本金：11,万元
债权利息：1,万元
保证人：上海博天信息科技有限公司、上海虹西实业公司、潘子系、徐红宝、陈长江。
抵（质）押情况：
抵押物为位于上海市嘉定区的商铺建筑面积合计3,.01㎡、住宅建筑面积.18㎡。
抵押债权金额：9,万元。
推荐亮点：
绿苑路-号、黄桦路-、-号、-号、-号、-号、虹井路-号，建筑面积合计3,.01平方米，评估价12,万元；黄金城道弄3号室，建筑面积.87平方米，非首抵，轮候查封，空置；长宁路弄7号1室，建筑面积.31平方米，非首抵，轮候查封，空置。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
14
润盈生物工程（上海）有限公司
债权总额：14,.84万元
债权本金：13,.95万元
债权利息：.89万元
保证人：宋锦安、董健。
抵（质）押情况：
1.位于上海市青浦区青浦镇崧泽大道10号的厂房，建筑面积25,.38平方米；
2.位于上海市静安区永和路弄26号的全幢厂房，建筑面积1,.16平方米。
推荐亮点：
本户债权由1笔流动贷款组成，借款本金为13,万元，尚欠本金10,.99万元。抵押物为华池路58弄2号1-5层、华池路4号地下1层备用房、华池路4号地下2层商业辅助用房，建筑面积合计24,.66平方米，我方均为首抵首封。本户债权目前已进入执行。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
15
湛江湛港宏富实业有限公司
债权总额：6,.99万元
债权本金：6,.49万元
债权利息：.50万元
保证人：谢开族、林玉梅、陈越、陈亚年。
抵（质）押情况：
抵押物为经济适用住房在建工程，位于广东省湛江市霞山区龙腾路3号，建筑面积合计54,.74平方米。
推荐亮点：
抵押物正处于竣工验收，周边有超市、幼儿园、学校、银行等，距离主干道椹川大道约米，交通较为便利，配套较为齐全，且政府有意向将抵押物中部分房产回购作为公租房。目前该户债权已申请执行，法院已选定评估公司并已开展评估工作。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
16
广东缤果动漫集团有限公司
江门缤果文化传播有限公司
债权总额：9,.7万元
债权本金：7,万元
债权利息：2,.7万元
保证人：江门凯文品牌管理有限公司、江门梦想方格文化传媒有限公司、广东缤果动漫连锁管理有限公司、江门缤果文化传播有限公司、鹤山市伟力房地产开发有限公司、孔祥林、孔祥忠、李海燕、伍红艳。
抵（质）押情况：
抵押物为位于广东省江门市鹤山市沙坪雁前路侧的土地，面积34,.73平方米；位于广东省江门市蓬江区建设二路号商业用房面积.41平方米。
推荐亮点：
鹤山市沙坪雁前路侧住宅用地用途为城镇住宅用地、其他商服用地；规划容积率1.1。土地位置离佛山市只有一江之隔。房产地处繁华区域，变现能力较强，抵押物的价值足值。且江门市在粤港澳大湾区的规划范围内，未来无论是土地还是房产都有很大的升值空间。抵押物均为我方首封，我方还有轮候查封的非抵押物：蓬江区宏江路6号土地、江门凯文品牌有限公司占广东缤果动漫集团有限公司的25%股权、江门市江海区南泉花园华泉山庄67号。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
17
深圳市鼎三华石油化工有限公司
债权总额：6,万元
债权本金：6,万元
债权利息：万元
保证人：吴光强、郭甜甜、珠海市华丰海船舶燃料有限公司、深圳市恒华供应链管理有限公司、深圳市宇光石油化工有限公司。
抵（质）押情况：
1.位于广东省深圳市南山龙凤阁A栋的住宅，面积为80.58平方米；
2.位于云南省玉溪市红塔区李棋镇康井（玉溪大河以北康井片区）玉水金岸·玉水居的住宅，面积为2,.48平方米（每套.06平方米）。
推荐亮点：
1.已提起诉讼，已轮候查封抵押物尚未申请执行；
2.第一处抵押物位于华侨新村29栋，物业出租。交通有地铁桃园站，公交桂庙站，深大西门站，医院站。小区较老，无电梯；第二处抵抵押物为位于云南省玉溪市的房产，东临清溪巷、南临河滨路、西临兰溪路、北临康庄路，三面临街。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
18
广东天乙集团有限公司
债权总额：11,.56万元
债权本金：9,.29万元
债权利息：1,.27万元
保证人：中山市天都城房地产开发有限公司、中山市天乙铜业有限公司、中山市天乙物流发展有限公司、胡继洪。
抵（质）押情况：
抵押物为位于中山市东凤镇东凤大道北号天乙海岸名都三期天勤湾的24套住宅，面积为5,.54平方米。
推荐亮点：
保证人在中山拥有大量土地及房产，近年来随着中山房价上涨而大幅增值，仅经查档核实的天乙物流名下位于中山市坦洲镇永二村的6幅土地及4套厂房评估市场价值就逾50亿元。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
19
上海好运来毛衫有限公司
债权总额：1,.96万元
债权本金：1,.99万元
债权利息：27.97万元
保证人：黄旭刚、徐英。
抵（质）押情况：
抵押物为位于上海市浦东新区潍坊西路2弄10号1室的住宅，建筑面积.58平方米。
推荐亮点：
抵押物为保证人名下位于上海市浦东新区潍坊西路2弄10号1室的房产，产证登记，房屋类型为住宅。抵押顺位为第一顺位、第三位查封人。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
20
深圳市高清投资有限公司
债权总额：5,.08万元
债权本金：3,.67万元
债权利息：1,.41万元
保证人：深圳市高清文化产业有限公司。
抵（质）押情况：
抵押物为位于广东省深圳市罗湖区爱国路泰宁花园裙楼二层B区A，B，C栋二层B的商业用地，面积3,.89平方米。
推荐亮点：
1.已申请执行；
2.位于深圳市罗湖区爱国路，出门是公交站台，距地铁口5号线米，环中线米，3分钟到达国际商圈；
3.根据中介平台保守估计2.2万元/平米，整体售价为6,万元。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
21
天津港保税区国臣
国际贸易有限公司
债权总额：14,.07万元
债权本金：4,.28万元
债权利息：9,.79万元
保证人：天津国信集团有限公司、天津国臣投资集团有限公司、天津市通泰实业发展有限公司、孙建国（实际控制人）。
抵（质）押情况：
抵押物位于天津市开发区西区的城镇单一住宅用地，土地面积32,.24平方米，规定容积率1.6-1.9，现状为宗地红线外达到“七通”及宗地内场地平整（限制性条件：建成后只能出租经营不能作为商品房出售）。
推荐亮点：
1.抵押物为一块住宅用地，土地平整，地上无建筑物；
2.抵押物位于市区与滨海新区中间位置，紧邻京津塘高速，拥有两条连接市区及滨海新区的公交线路，交通便利；
3.抵押物周边工业集聚，开发区西区累计吸引入区注册企业余家，其中已有余家企业建成投产，包括三星电机、长城汽车、立中车轮等。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
22
天津博贸进出口贸易有限公司
债权总额：5,.09万元
债权本金：3,.71万元
债权利息：1,.38万元
保证人：天津泰达小企业信用担保中心（保证担保.2万元本金及相应利息等）。
抵（质）押情况：
抵押物为位于天津市开发区第三大街51号W4-C-1商业用房，房产建筑面积1,.28平方米，土地使用权面积.3平方米。
抵押债权金额：3,万元。
推荐亮点：
1.抵押物地处天津市滨海新区，周边各项工业配套设施较齐全，商业氛围较好；
2.查封财产系债务人博贸公司名下位于开发区洞庭二街20号房产，查封物建筑面积1,.91平米，工业用地1,.51平米；
3.保证人为天津经济开发区管委会出资成立的事业单位法人，连续四年资信评级AA。
抵押物图片：
滑动查看下一张图片
◆◆◆◆◆
欢迎登陆华融中关村不良资产交易中心
官方网站了解更多资产详情
◆◆◆◆◆
网址
推荐文章
热点文章
