二手火了租房冷去年津市区租房成交下降近

据城市快报报道，在新房二手房市场整体火热的背景下，去年本市住宅租赁市场不升反降。记者从平台了解到，年天津住宅租赁市场成交量环比下滑0.2%，其中中心城区降幅达48.2%。在租金方面，去年全市住宅平均租金上涨2.7%，中心城区涨幅为4.3%。

据介绍，去年3月开始，租赁市场进入成交旺季，全市成交量上涨了10%左右，租金价格也开始上涨，这种情况一直持续到5月；紧接着高校毕业季开始，高校及地铁沿线周边的租房成交量上扬，带动相应区域的租金上涨；随着8月入学季来临，学区周边的租赁市场出现成交高峰；第四季度开始，受采暖期以及春节假期影响，租房市场进入淡季，淡季租金价格也有所下滑。

分区域来看，去年南开区为本市租赁市场最活跃的区域，成交占比达36%；和平区和红桥区占比最低，约为7%。其中嘉陵道、万兴学府、芥园西道是中心城区住宅租赁市场最受







































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