西青区范围很大，分两篇介绍
第一篇：大寺镇，李七庄，精武镇，大学城，学府高新区（3号线高新区站以南），南站/张家窝，杨伍庄
第二篇：海泰高新区（3号线高新区站以北），水西公园，侯台，中北镇，杨柳青
1，美的云筑（-03）点击标题，进入房源详情
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楼层：5层，6层，7层，11层
出房率：77%-84%
80平万起，2室1卫
90平万起，3室1卫
平万起，3室2卫
平万起，4室2卫
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项目优势：
1，梅江永旺西精装纯洋房
2，m地铁7号线
3，全球第十座云筑系列
4，美的5M家居智能系统
2，绿城柳岸晓风（-12）点击标题，进入房源详情
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梯户：1T2H
楼层：5,6,7,9,11层
出房率：80-85%
85㎡，万，2室1卫
㎡，-万，3室2卫
㎡，-万，3室1卫
㎡，万起，3室2卫
㎡，-万左右，4室2卫
㎡，--万，4室3卫
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项目优势：
1，m地铁7号线
2，天津首个玻璃幕墙理念的纯低密洋房社区
3，绿城首次引入尊享系产品高端精装项目
4，位于天津传统富人区坐拥梅江生态区享受梅江高端资源
3.1，金地藝墅家酩悦（年4月、9月）点击标题，进入房源详情
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梯户：T2H
楼层：5，7，9层
出房率：82%
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一，司庆特惠房：先到先得
79/80平，万起，2室1卫
89平，万起，3室1卫
二，非特惠标准层价格区间：
79/80平，-万，1楼带院子多万，2室1卫
89平，-万，1楼带院子多万，3室1卫
平，-万，1楼带院子万，3室2卫
3.2，金地藝墅家酩悦叠拼别墅（-09）点击标题，进入房源详情
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楼层：4层，叠拼上下两户
1，上叠平，-万，2室2卫，客厅带挑空可隔双层，
露台23平左右
2，下叠平，-万，3室2卫，客厅带挑空可隔双层，
带小院30-35平，带地下室60-70平
3.3，金地藝墅家联排别墅（现房）点击标题，进入房源详情
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㎡，总价-万起，3室2厅3卫
地上面积㎡，
地下室挑高5.3米，地下室可搭双层面积约65-75㎡左右；
小院26㎡左右，边户大院子暂时没有
总计实得面积约-㎡左右（地上+地下+小院面积）；
首层层高3.4米，二层及三层层高3.2米，首层客厅6.5米开间；
西南板块最后一个紧邻外环的城市别墅（第一居所），错过就没啦，性价比超高！
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金地藝墅家，项目优势：
1，唯一纯墅区洋房仅规划洋房+叠拼产品
2，华诚中学携落址西侧优享名校教育师资
3，（规划中）静海市域（郊）铁路与地铁5号线双轨交汇，迅速通达城市中心
4，奥体南城市属性最佳板块，距离奥体直线5公里
4，融泰城（现房，准现房）点击标题，进入房源详情
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梯户：洋房1T2H
楼层：洋房5-8层
出房率：80-84%
90平米，万起，3室1卫
-平米，3室2卫
-平米，4室2卫
（顶层赠送阁楼，首层赠送地下室小院绿篱围合）
标准层均价2万元/平米起
首楼2.5万元/平米起
顶楼2.3万元/平米起
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项目优势：
1，洋房送地下车位
2，洋房现房/准现房
3，距离奥体商圈4km
4，地铁10号线m
5，保利和光尘樾（年6月/11月，-04）点击标题，进入房源详情
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梯户：2T4H，2T3H
楼层：15-18层
出房率：76%
76平米，-万，2室1卫
80平米，-万，2室1卫
87平米，-万，3室2卫
89平米，-万，3室2卫
99平米，-万，3室2卫
平米，-万，3室2卫
平米，-万，3室2卫
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项目优势：
1，紧邻地铁3号线（m）及南站双轨交通，
2，完整TOD模式：学区-地铁-商业-产业，四位一体构建完整TOD生活圈,
3、全场景生活：教育、商业、休闲集成一体的社区
（1）目送式教育：社区配建幼儿园+九年一贯制外国语附属学校，12年无忧教育
（2）商业环伺：自带2.7万方商业，周边共规划10万方的商业体量丰富生活
（3）社区全龄休闲场景：两环两轴三核独立组团园林，打造运动、社交、人文、亲子四重主题互动乐园，满足儿童、青年、中年、老年各阶段需求
6，爱情缤纷里（-3,-10）点击标题，进入房源详情
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梯户：2T4H
楼层：15，18，24，26层
出房率：71-74%
77平万起，2室1卫
89平万起，3室1卫
平万起，3室2卫
平万起，4室2卫
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1，宾水西全商业配套
2，地铁m，高新区站
3，九年一贯制外国语附属学校加持
4，交房带地送新风，同层排水
7，美的旭辉翰悦府（-09，-4）点击标题，进入房源详情
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1，高层售罄
2，小高层15层到顶，在售楼栋：32号楼的(明年4月份交房)、25号楼(今年9月份交房)
边户平米，在售楼层1-4楼-万左右
中户平米，楼层可选，中间层万左右（一顶层约万左右）
3，洋房7层到顶
洋房在售楼栋：24号楼、33号楼
平米，7层，中间层还剩4套，约-万，一顶层价格-万左右。
平米，洋房6层到顶，在售楼栋：13号楼，中间层约-万左右，一顶约万左右
平米，在售楼栋13号楼，中间层价格约-万，一顶约万左右
4，翰悦府一期现房洋房清盘在即18-2-，万
19-1-106万
30-1-102万
30-1-万
一期底价房源，今年6月交房，84%超高出房率
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1，天津环城板块唯一一个地铁学区洋房改善社区
2，近地铁，3号线高新区地铁站，米，出行方便
3，自持3万平商业，满足日常所需
4，高新区，2期3期纯洋房，带大型社区公园，日常休闲空间大，居住舒适度高
8，联发锦里（-06）点击标题，进入房源详情
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梯户：1T2H
楼层：在售7层
平米，-万，3室2卫
平米，-万，4室2卫
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项目卖点
1，三十六载品牌房企，源自厦门深耕天津。
2，紧邻南开，大学城北，坐拥华苑优质配套。
3，纯洋房低密社区，致敬津门洋楼文化。
4，赠送太阳能和矿泉水直引入户
5，华苑西，低密度，洋房社区，均为1T2
6，距离地铁3号线，m
9，万科翡翠大道（-06）点击标题，进入房源详情
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出房率：高层72-73%，洋房79-80%
1，洋房7号楼，1T2H，11层到顶，精装修交房，
面积95平米，价位-万
2，高层17号楼96/78/81/81/78/96平米，28层到顶，3T6H，精装修交房，
78平米-万，
81平米-万，
96平米-万
主推：96精装1.82万/平
3，高层15号楼96/78/81/81/78/96平米，26层到顶，3T6H，毛坯交房，
78平米-万左右
81平米-万左右
96平米-万左右
4，高层18号楼/86/86/平米，28层到顶，2T4H，精装修交房，
86平米-万
平米-万
5，洋房2号楼,1T2H，7层到顶，精装修交付（中式/法式可选）
95/95平米,-万
6，洋房12号楼13号楼，1T2H，7层和11层到顶，精装修交付(中式/法式可选)
平米，-万
7，洋房3/4号楼95平米，7层到顶；10号楼11层到顶，1T2户，
3号楼，95平米，-万，
4号楼，95平米，-万
10号楼，95平米，-万
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1，万科品牌——全球领先的专业住宅开发企业
2，万科最高端的产品体系——翡翠系，万科物业
3，离地铁米，3号线可以与1、2、5、6、9号线换乘，交通更加方便，一站地就可以到达南站
4，精装修，省时省心省力省钱。万科具有27年装修房经验，装修房更加具有竞争力。同时装修款含在房款里，实现与房款共同贷款，减少交房后装修资金压力。
10，金融街西青金悦府（-09）点击标题，进入房源详情
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梯户：楼王8号楼2T2H，其他2T4H
楼层：15层，18层
出房率：74.6%
??81㎡，万起，2室1卫
97㎡，万起，3室2卫
㎡，万起,，3室2卫
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1，天津南站科技商务区，中国科技经贸新生代综合交通枢纽和科技商务中心
2，地铁3号线和天津南站高铁m
3，云巴T2/T3线（天津南站至河西文化中心站）（规划中）
4，金融街控股，品质保障
11，招商公园2（现房）点击标题，进入房源详情
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梯户：2T4H
楼层：1/7/8/13号21层，2/6号25层，4/5/9/10/11/12号26层
出房率：70%左右
87平米，万左右(1楼/顶楼)，2室1厅
97平米，万起，11#新加推-万，3室1卫
平米，万左右（2/3/4/15/顶楼），3室1卫
平米，万左右，3室2卫
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1、现房，即买即住
2、南站正芯,地铁近在咫尺。距离南站/地铁米，双轨交汇，云轨始发站，多公交立体交通。
3、百米超大楼间距。低密布局，以极目宽景敬公园人居。
4、近3万平米私享公园。中央景观轴线，一厅一园一营一环四大景观设计理念。
5、金牌物业，上市公司，一级资质。
6、百年央企，深耕天津十五载，世界强企业，品质保障。
7、书香之所，毗邻为明k12一贯制国际双语学校。
8、隔音降噪，直通地库
12.1，融侨方圆（-10）点击标题，进入房源详情
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梯户：1T1H
楼层：7层
出房率：83%
洋房在售舒适大平层
平米，1楼，万左右，（有40-50平院和70平地下室），3室2卫。
平米，2楼万左右，3室2卫。
12.2，融侨方圆-叠拼别墅（-10）点击标题，进入房源详情
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梯户：1T1H
楼层：4层
1，上叠别墅平，单价1.5万/平起，(含车位优惠)。
2，下叠别墅平，单价1.79万/平起，(含车位优惠)。
带约40平米小院和60平米左右地下室，挑高2.5-2.8m
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融侨方圆，项目优势：
1、闽系开发商品质保障
2、南站交通枢纽津西发展最前端
3、超低容积率墅级社区
4、优质户型改善首选
5、1.5公里塑胶跑道
6、双公园社区45%超高绿化率
13.1，融侨阳光城皓玥（现房）点击标题，进入房源详情
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梯户：1T2H
楼层：7层，小高售罄
出房率：82%
平跃层洋房一跃二，3室2卫
万左右起，3室2卫
13.1，融侨阳光城皓玥-叠拼别墅（-12）点击标题，进入房源详情
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梯户：1T1H
楼层：4层
上叠，平米，总价万起，3室3卫
下叠，平米，总价万起，4室3卫，下叠产品带40-50平米左右绿篱围合，50-70平米左右地下室
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融侨阳光城皓玥，项目优势：
1，低密洋房社区，改善型产品
2，国家一级资质融侨自持物业
3，位于南站张家窝枫雅道，生态居住区中心
4，小区景观为新中式风格，多进式景观空问
5，商业配套：万科商业综合体在建，社会山购物广场，物美超市
联系
注：1、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积，仅供参考。
2、楼盘图片均为效果图，仅供参考。
3、文中所示距离，均来源于网络地图，仅供参考。
4、地铁、高铁规划信息均来自于天津轨道交通，仅供参考。
5、本信息采集于年4月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
朱峯
