进入5月后，天津二手房市场持续复苏，已经走出低迷状态，回到年疫情前水平。楼市小阳春推迟到了小初夏，并在五一小长假冲上高峰，通过数据看出，4月市场恢复到80%，5月市场恢复到了%以上，并呈现“价平量升，供需两旺”态势。分区域来看，中心城区二手房成交价格基本已经与年同期持平，环城四区二手房成交均价也较疫情期间有所恢复。
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“小初夏”出现的背后，有楼市休克期造成购房需求叠加释放的原因。同时今年落户政策持续放宽，新天津人一直在“补水”，支撑成交量。5月成交二手房总均价为万以内的占比约60%，二手房的主旋律依旧是刚需自住需求和新天津人的落户需求。
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以下就市内六区及环城四区5月热点成交社区时点价格及进行盘点：
和平区
河西区
南开区
河北区
??河东区
红桥区
西青区
津南区
北辰区
东丽区
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